Подведены итоги II Рейтинга «Бизнес-центры Новосибирска»-2010
16.07.2010
Административному комплексу МФЦ вручили сертификат качества объекта офисной недвижимости класса В+ и высоко оценили за парковочные места и качество связи.
16 июля 2010 года Сибирской гильдией управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости подведены итоги II рейтинга "Бизнес-центры Новосибирска"-2010.
В июле 2010 года Административный комплекс МФЦ, открытый менее полугода назад по адресу площадь Труда, 1, занял 5 место среди 40 бизнес-центров Новосибирска, набрав в общем зачете 85 рейтинговых баллов из 100 возможных. В ходе экспертной оценки рейтинга «Бизнес-центры Новосибирска»-2010 Административный комплекс МФЦ прошел сертификацию качества объекта офисной недвижимости и Решением Экспертного совета ему присвоен класс В+. По итогам рейтинга МФЦ стал абсолютным лидером среди бизнес-центров Новосибирска в категории «Лучшая обеспеченность парковочными местами». С отрывом в 10 баллов Административный комплекс МФЦ обогнал своих ближайших конкурентов в категории «Средние бизнес-центры» (площадью 8000-15000 кв.м.).
Если рассматривать комплекс МФЦ по основным критериям оценки рейтинга, то, например, по микроклимату МФЦ идет вровень с ведущими бизнес-центрами города класса А, по обеспеченности и качеству связи занимает лидирующую позицию, набрав 98 баллов из 100 максимальных (см. таблицу «10 ВЕДУЩИХ БИЗНЕС ЦЕНТРОВ НОВОСИБИРСКА»).
Управляет Административным комплексом МФЦ ООО «Сибирская девелоперская компания», которая организовывала весь комплекс работ по сопровождению проекта в процессе проектирования, строительства и запуска его в эксплуатацию. «Сибирская девелоперская компания» имеет успешный опыт управления торговыми и офисными объектами, инвестициями в сфере недвижимости.
Проведенный уже второй год подряд рейтинг «Бизнес-центры Новосибирска» направлен на выявление наиболее конкурентоспособных бизнес-центров в каждом классе офисной недвижимости. Для этого в 2009 году был создан Экспертный совет, в состав которого вошли профессионалы рынка недвижимости: руководители управляющих, маркетинговых, аналитических, оценочных компаний Новосибирска. Совет присваивает объекту рейтинговый балл, опираясь на профессиональную оценку экспертов Оценочной группы, непосредственно исследующей объект. Оценка бизнес-центров ведется по 5 группам критериев: управление и сервис, местоположение и окружение, микроклимат, связь и безопасность.
В 2009 году рейтинг охватывал 30 бизнес-центров города, из которых только 14 участвовали в прямой оценке экспертной группой. Для полноты рейтинга была предусмотрена оценка бизнес-центров, не участвующих в экспертном проекте. Для них рейтинговые баллы определялись на основе отзывов участников рынка, арендаторов и информации из СМИ.
Факт участия в данном рейтинге дает мощный репутационный толчок для ведения бизнеса, а полученный рейтинговый балл – весомый аргумент для обоснования арендных ставок.
|
Место 2010 (2009) |
Бизнес-центр |
Управле- ние |
Место-положение |
Микро-климат |
Связь |
Безо-пасность |
РЕЙТИНГ |
||
|
2010 |
2009 |
||||||||
|
27% |
26% |
19% |
17% |
11% |
|
|
|||
|
1 (3-4) |
"РосЕвроПлаза", пр.Димитрова, 2 |
97 |
86 |
98 |
86 |
77 |
90 |
85 |
|
|
2 (3-4) |
"Кронос", ул.Советская, 5 |
96 |
92 |
99 |
68 |
78 |
89 |
85 |
|
|
3 (1) |
"Гринвич", ул.Красноярская, 35 |
99 |
86 |
93 |
74 |
84 |
88 |
88 |
|
|
4 (5) |
"Ланта-центр", Октябрьская маг., 4 |
83 |
86 |
95 |
89 |
70 |
86 |
80 |
|
|
5 (-) |
МФЦ пл.Труда, 1 |
90 |
76 |
94 |
98 |
61 |
85 |
- |
|
|
6 (19) |
"Партнер", ул.Орджоникидзе, 38 |
81 |
76 |
82 |
89 |
38 |
76 |
61 |
|
|
7 (6) |
"На Ленина", ул.Ленина, 52 |
75 |
76 |
68 |
90 |
60 |
75 |
76 |
|
|
8 (7) |
"НЛК-Альянс", ул.Станционная,30а,к.А |
78 |
60 |
69 |
94 |
40 |
70 |
73 |
|
|
9-10 (13-15) |
"Меридиан", ул.С.Шамшиных, 22/1 |
81 |
64 |
64 |
61 |
76 |
69 |
66 |
|
|
9-10 (9-11) |
"БАЙТ-Ариэль", ул.Челюскинцев, 14/2 |
73 |
81 |
68 |
72 |
30 |
69 |
69 |
|