Отмена государственной регистрации сделок в недвижимым имуществом
19.03.2013
1 марта 2013 года вступил в силу Федеральный закон № 302-ФЗ от 30 декабря 2012 года "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса РФ", согласно которому в соответствии со ст. 8.1 ГК РФ устраняется смешение различных видов регистрации и создаются необходимые правовые условия для перехода только на систему регистрации прав. Таким образом, права и обязанности сторон будут возникать в момент подписания договора. До внесения изменений в ГК РФ договор считался действительным после регистрации в Росреестре.
Правила об отмене государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом действует в отношении следующих договоров:
- договора купли-продажи жилых помещений (ст. 558 ГК РФ);
- договора купли-продажи предприятия (ст. 560 ГК РФ);
- договора дарения недвижимого имущества (ст. 584 ГК РФ);
- договора об отчуждении недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК РФ);
- договора аренды недвижимого имущества (ст. 609 ГК РФ), в том числе здания или сооружения, если такой договор заключен на срок не менее года (ст. 651 ГК РФ);
- договора аренды предприятия (ст. 658 ГК РФ).
В ГАУ НСО «МФЦ» заявители могут самостоятельно, без посредников, получить качественную услугу юриста по составлению вышеуказанных договоров в соответствии с ГК РФ. В дополнение юрист предоставит полную консультацию о пакете документов, необходимых для государственной регистрации прав в Росреестре!
Источник: ГАУ НСО «МФЦ»